楼道杂物全面清理，破损设施及时修缮，公共收益全程公示，群众诉求限时办结……今年以来，永登县纪委监委以物业服务领域突出问题集中整治为抓手，立足“监督的再监督”职责定位，推动住建、市场监管等部门同向发力，有效解决了一批群众反映强烈的突出问题，物业服务水平和治理效能显著提升。

县纪委监委联合住建、市场监管等相关部门对全县居民小区、物业企业开展拉网式排查，建立问题台账、实行销号管理，查处违规收费案件3件，推动整改问题840余个。针对服务不规范、公示不到位等问题，督促住建部门制发限期整改通知书，推动物业服务监管从“整治表面问题”向“根治根源漏洞”转变。

在县纪委监委监督推动下，辖区物业企业严格落实物业服务“五公开”制度，主动接受业主和社会监督。同时，引入第三方专业审计机构，对全县物业企业、居民小区公共收益进行专项审计，核实小区公共收入916万元，规范收益405.73万元。通过全方位排查、专业化审计、全流程公示，实现小区公共收益有据可查、全程透明、阳光运行。

县纪委监委坚持“当下改”和“长久立”相结合，推动住建部门出台物业服务企业信用评价管理办法，联合乡镇、社区及业主代表开展季度常态化考评，将居民满意度、服务履约情况作为核心考核指标，考核结果直接与物业企业评优评先、项目续聘、市场准入挂钩，以刚性约束倒逼物业提质增效。截至目前，全县已累计清退服务不合格、履职不到位物业企业7家。同时，推行“先服务、后缴费”模式，一方面引入专业化物业服务，对部分楼院实行托管；另一方面依托社区统筹，发挥小区物管会、业主代表作用，引导居民主动参与小区自管，全县74个“三不管”楼院实现动态清零，有效破解小微楼院“管不了、没人管”的治理困境。

“我们将持续巩固整治成果，不断完善长效机制，以精准监督让群众获得感、幸福感、安全感成色更足。”县纪委监委相关负责同志表示。（供稿 沈铨 编辑 王丽娜）